Traumvilla auf sensationellem Grundstück im Hollywood Wiens - feel like Grace Kelly...

1180 Wien

€ 3.498.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
236 m2
Grundstück
1 028 m2
Wohnfläche
236 m2
Nutzfläche
236 m2
Online-ID
8881241
Anbieter-ID
2100157908
Stand vom
06.12.2023
Kauf­preis
€ 3.498.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
187 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1970
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer der begehrtesten Lagen Wiens steht hier für Sie ein gepflegtes und sehr harmonisches Ensemble aus Villa und südseitigem Garten mit Pool zum Einzug bereit.

Sowohl die Villa als auch der Garten verzaubern durch eine ganz besondere Atmosphäre, die sich so in einem Neubau niemals finden lässt.

Die Wohn-/ als auch alle Nebenräume wurden auf 3 Ebenen (236 qm + ausgebautes KG) sehr großzügig angelegt sowie mit diversen Annehmlichkeiten ausgestattet - hier wurde wirklich an alles gedacht, bei Bedarf lässt sich jedoch mit geringem baulichen Aufwand auch der Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Neben einem großen, beheizbaren Pool finden Sie im Außenbereich selbstverständlich auch Parkplatz und Garage.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung - für den vollen Genuss legen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung ans Herz.

Sollte es Ihnen aus geographischen Gründen nicht möglich sein persönlich zu besichtigen stellen wir Ihnen auf Anfrage einen Link zum 360° Rundgang zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

Phantastische, sonnige Aussichtslage am Schafberg. Einrichtungen des tgl. Bedarfs (Lebensmittel, Schulen, Kinderbetreuung, Bus 42A, Tram 41/40 jeweils unter 750 Metern erreichbar.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Stephanie Bauer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Bauer
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100157908 - vielen Dank!