Traumvilla am Wasser

2522 Oberwaltersdorf

€ 698.000,00
Kauf
5
Zimmer
160
m2

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
681 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
79 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Rohbau
Baujahr
2019
verfügbar ab
9 Monate
Online-ID
4746826
Anbieter-ID
411
Stand vom
02.04.2019
Kauf­preis
€ 698.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Baustart erfolgt: Seevilla 160 m² in der Seeresidenz I im GIARDINO:

Luxus pur und enorm viel Raum, Vollkeller, Garage, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet die letzte "160er", die wir im GIARDINO errichten. 

Der Besuch unseres fertigen Musterhauses wird Sie begeistern und überzeugen.

GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von sechs privaten Badeteichen!

Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.

LAGE:

Oberwaltdersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.

BESCHREIBUNG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. Für den kalten Winter kann im Wohnbereich ein Schweden- oder Kaminofen angeschlossen werden, der gemütliche Wärme abstrahlt.

Im hellen Obergeschoß sind die 4 Schlafräume und zwei großzügige Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit  einem en suite Wellness-Bad für Badewanne und Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder einen Arbeitsbereich.

Alle Häuser sind komplett unterkellert und haben auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr.

Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause.

Der angegebene Preis von € 698.000,-- bezieht sich auf das Haus inkl. Keller mit 681 m² Bauplatz + 178 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 859 m².

KONTAKT:

Das Haus ist etwas ganz Besonderes. Wir möchten Sie einladen dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Bretterklieber unter 0650/40 500 40. 
Weitere Infos unter www.bauenwohnen.com

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn / Bus <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

2522 Oberwaltersdorf, Bezirk Baden

Bauenwohnen

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Bretterklieber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 411 - vielen Dank!