Traumruhelage mit Garten!

2551 Enzesfeld-Lindabrunn

€ 330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
100,33 m2
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
4 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7085394
Anbieter-ID
20764
Stand vom
30.06.2022
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 278,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 278,13
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.62 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Offene Küche
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
10.03 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Garage
1

Hell, freundlich und gut angelegt!

Hier wurde bei Planung, Bau und Einrichtung großer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu Fenster, schöner Eichenparkettboden, eine tolle Küche mit Kochinsel und dann den Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und den anschließenden Garten, in dem werden Sie viele schöne Stunden verbringen.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ebenfalls hochqualitativ ausgestattet und eingerichtet, das WC ist natürlich extra. Die beiden Schlafzimmer sind wie der Wohn-Essbereich getrennt über das zentrale Vorzimmer zu begehen. Geheizt wird mit einer innovativen Kombination aus Wärmepumpe, Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, die Wärme liefert die Fußbodenheizung. Abstellraum ist natürlich auch vorhanden.

Obligatorisch ist natürlich ein Kellerabteil und ein Garagenplatz der Wohnung zugehörig. Außerordentlich sind die großzügigen Gemeinschaftszonen, der hauseigene Sauna- und Wellnessbereich, selbst ein Fitnessbereich steht den Bewohnern zur Verfügung. 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin!

 


Lage

Obwohl vor der Türe Wander- und Mountainbikewege starten, ist die Infrastruktur trotzdem gut. Einerseits finden Sie Supermärkte, Kindergarten, Schule sowie auch den Bahnhof in wenigen Minuten, andererseits sind Sie mit dem Auto in drei km auf der Autobahn, die Sie natürlich nicht hören. Eine echte Ruheoase mit eigenem Garten wartet hier auf Sie.

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl Popp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20764 - vielen Dank!