Traumlage, Rohdiamant sucht neuen Eigentümer!!

8382 Mogersdorf

€ 99.000,00
Kaufpreis
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8382 Mogersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
2 584 m2
Nutzfläche
90 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7343840
Anbieter-ID
29771
Stand vom
04.08.2022
Kauf­preis
€ 99.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 77,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
358.4 kWh/m2a
Baujahr
1939
Modernisierung / Sanierung
1970

Eine der letzten nostalgischen Liegenschaften mit viel Natur und Sonne. Dieses tolle Haus steht am Ortsrand der weit über Ihre Grenze hinaus bekannten Marktgemeinde Mogersdorf. Südburgenland -  hohe Lebensqualität, traumhafte Natur und rege Dorfgemeinschaften. Ursprünglich wurde dieser Rohdiamant ca. 1939 erbaut und schrittweise immer ein wenig erweitert aber auch renoviert. Derzeit sucht das Haus einen neuen Eigentümer der mit einigen Renovierungsarbeiten rechnen muss, aber dafür durch die traumhafte Lage, gute Grundsubstanz und extrem hohe Lebensqualtiät großartig entschädigt wird. Grundsätzlich besteht das Haus aus, Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Speis, Abstellraum und Bad. Zusätzlich findet sich im Aussenbereich noch eine kleine überdachte Terrasse die im Sommer als auch bei Regenschauer dazu einlädt den Duft der Natur zu genießen.

Das Grundstück selbst besteht aus drei Parezellen und erstreckt sich über eine Gesamtgröße von: 2584m². Davon sind 963m² als Bauland Dorf gewidmet die restlichen 1621m² unterliegen der Flächenwidmung landwirtschaftlich genutzte Grünfläche.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin!   Tel: 0664/75161548

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Mario Mehsam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29771 - vielen Dank!