TRAUMLAGE MIT TOP-AUSSICHT

Werning, 2650 Payerbach

€ 590.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Werning, 2650 Payerbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
7 098 m2
Wohnfläche
113 m2
Nutzfläche
113 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1962
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4954895
Anbieter-ID
2286
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 136,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,02
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.23 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.08.2028
Heizwärmebedarf
306 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Öl
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein traumhaftes *Sonderobjekt* sucht neuen Eigentümer!

Hier spricht alleine die ausgezeichnete Panoramalage - die seinesgleichen sucht - für sich!

Gleich nach dem Betreten des großzügigen Grundstückes offenbart sich die gewaltige Kulisse des Raxmassivs in all seinen Facetten!

Die optimale Südwest-Lage garantiert den ganzen Tag Sonne pur!

Das Wohnhaus ist straßenseitig nicht einsehbar und wurde so gebaut, dass sich die tatsächlichen Kellerräume leicht in den Hang schmiegen.

Im westlichen Bereich der Liegenschaft ist ein Carport situiert, der Platz für mehrere Autos und div. Gartengeräte bietet.

Das ca. 24 m² große gemauerte Pool mit Umwälzanlage liegt günstig neben dem Wohnhaus und ist ebenfalls garantiert blickgeschützt.

Eine nette Pergola vor dem Hauseingang - mit offenem Kamin - rundet das Wohlfühlambiente stimmig ab!

Öffentlicher Kanalanschluss ist gegeben! Sat - Anlage mit drei Anschlüssen vorhanden!

Wenn Sie schon lange eine Immobilie suchen wo Ruhelage und Aussicht garantiert ist  - freuen Sie sich, hier ist sie! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ein traumhaftes Sonderobjekt sucht neuen Eigentümer! Die Lage dieser einmaligen Immobilie sucht seinesgleichen - ein Ort der Ruhe und dazu die einmalige Aussicht ins Payerbachtal bis hin zum großartigen Raxmassiv lässt so manches Herz höher schlagen! Im Ortsteil von Payerbach an der Rax in Werning, befindet sich ganz versteckt am Ende einer Sackgasse, in erhöhter Aussichtslage, diese einzigartige Immobilie. Infrastrukturell ist man entweder im Ort Payerbach selbst oder in der nur wenigen Kilometer entfernten Stadt Gloggnitz bestens versorgt.

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika RIGLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2286 - vielen Dank!