Traumhaus! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

2751 Steinabrückl

€ 790.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2751 Steinabrückl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
303 m2
Grundstück
831 m2
Wohnfläche
230 m2
Kellerfläche
73 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7959631
Anbieter-ID
0001005476
Stand vom
24.10.2022
Kauf­preis
€ 790.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 28.440,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
4
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
08.06.2022
Heizwärmebedarf
78 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2005
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5

Dieses repräsentative Refugium bietet eine ideale Symbiose von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (z.B. Anwaltskanzlei, Praxis, Kosmetiksalon).


Es wurde viel Wert darauf gelegt, ein hochwertig gebautes und eindrucksvolles Eigenheim zu schaffen, in dem man sich wohl fühlt und gerne aufhält. Das Haus begeistert mit der lichtdurchfluteten, großzügigen Raumaufteilung, die ein tolles Wohngefühl vermittelt.


Die Bilder sprechen bereits für sich, überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser eindrucksvollen Liegenschaft!


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Ausstattung

Wohnbereich 163 m²

Bürobereich mit eigenen Eingang 67 m²

Wohnkeller mit guter Belichtung ca. 55m² (insgesamt 73 m²)


Lage

Steinbrückl befindet sich unweit von Wr.Neustadt und ist mit Bus, Bahnstation Felixdorf und über die A2 gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks-und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr.Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Wr.Neustadt und dem nahen Felixdorf.


Sie arbeiten in Wien? Dann sind Sie hier richtig! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Leobersdorf nur 35 km entfernt und von Felixdorf verkehren zahlreiche Schnellzüge nach und von Wiener Neustadt und Wien.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005476 - vielen Dank!