Traumhaftes Generationenhaus in der besten Lage von Kirchdorf/Krems - 250m² Wohnfläche

Pernsteiner Straße 19, 4560 Kirchdorf an der Krems

€ 799.000,00
Kaufpreis
250,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pernsteiner Straße 19, 4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
615 m2
Wohnfläche
250,78 m2
Kellerfläche
81,3 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9449269
Anbieter-ID
4417/455
Stand vom
21.06.2024
Kauf­preis
€ 799.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.1 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.09.2033
Heizwärmebedarf
67 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2005
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen im wunderschönen Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich - hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 250.78m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umgeben sein. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie sich entspannen und vom stressigen Alltag abschalten. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente.

Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die Sie mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft verwöhnt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, ein gutes Buch lesen oder gemütlich mit Freunden und Familie grillen. Die perfekte Oase zum Entspannen und Abschalten.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die alle viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Stress des Alltags vergessen.

Die Immobilie bietet außerdem eine große Garage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, sodass Sie sich hier keine Gedanken mehr über Platzprobleme machen müssen.

Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus in Kirchdorf an der Krems und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Klinik <650m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <900m
Flughafen <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Haus befindet sich in der Pernsteiner Straße in Kirchdorf an der Krems, einer Stadt in Oberösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Wohngegend liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus. Auch eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind schnell zu erreichen.

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NEUWOG Immobilien GmbH

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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