Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

4972 Utzenaich

€ 317.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4972 Utzenaich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
406 m2
Wohnfläche
121 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9455493
Anbieter-ID
1651/4409
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
€ 317.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 223,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
16
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Utzenaich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 121 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in die geräumige Küche mit Essbereich führt. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein helles Esszimmer bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste, über dieses gelangt man in das Wohnzimmer. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches WC auf dieser Etage sorgt für mehr Komfort. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso einladend gestaltet wie das Innere. Ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während der Garten viel Platz zum Spielen und Verweilen bietet. Zudem gehört zu dem Anwesen eine Garage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Traumhauses! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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