Traumhaftes Baugrundstück ohne Bauzwang

3193 St. Aegyd am Neuwalde

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 311 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3193 St. Aegyd am Neuwalde
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 311 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4646135
Anbieter-ID
960/51238
Stand vom
02.09.2020
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zum Verkauf gelangt ein zum Großteil ebenes Grundstück mit ca. 1.311 m² im schönen St. Aegyd im Neuwalde, dem Nordischen Skizentrum im südlichen Niederösterreich.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist nach den Vorschriften der NÖ-Bauordnung mit Bauklasse II bebaubar. Teilung eventuell möglich.

Die Aufschließungsabgabe ist grundsätzlich bereits entrichtet, es müsste lt. Auskunft der Gemeinde lediglich noch der Differenzbetrag für die Bauklasse II entrichtet werden, welcher bei ca. 4.000,00 € liegt.

Alle Versorgungsleitungen sind an der Grundgrenze verfügbar.

Es kann auch ein zweites Grundstück mit ca. 561 m² zusätzlich erworben werden, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt und sich perfekt für eine große Garage oder ähnliches eignet.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

ruhige Siedlungslage

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Steiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51238 - vielen Dank!