Traumhafter Bungalow in ausgezeichneter Ruhelage

8282 Stein

€ 299.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8282 Stein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
977 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5854283
Anbieter-ID
44268
Stand vom
17.12.2020
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.25 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.3 kWh/m2a
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser hochwertige Bungalow verteilt sich auf ca. 130m² Wohnfläche und liegt auf einem 977m² großen Grund, in herrlicher Ruhelage. Das Haus befindet sich derzeit in der Bauphase und die Fertigstellung erfolgt 2021. Daher kann auf Wünsche bzgl. kleinere Änderungen noch Rücksicht genommen werden. 

 

Dieses Einfamilienhaus verfügt über zwei gleichgroße Schlafzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Vom Eingangsbereich aus sind alle Zimmer zentral begehbar. 

 

Ebenfalls befindet sich im Bungalow ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Das WC mit Waschbecken ist separat. 

 

Vom großzügig angelegten Wohn-Essbereich gelangen Sie in die Küche und auf die ca. 30m² große Terrasse. Hier wäre es möglich, einen Pool mit einer Größe von 6x3 und einer Tiefe von 1,5m errichten zu lassen. 

 

Weiters gibt es noch einen ca. 4,5m² Abstellraum und einen ca. 4m² Technikraum. 

 

Gebaut wird Ihr Traumhaus ökologisch und in Massivbauweise, d.h. der Rohbau erfolgt in einem massiven Ziegelbau. Der Bungalow verfügt weiters über 3-fach verglaste Kunststofffenster und wird mittels Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung beheizt.

 

Der Kaufpreis mit Pool und Carport (Abstellplatz für ein Fahrzeug) beläuft sich auf € 349.000,--.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <6.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieser modern ausgestattet Bungalow befindet sich in Bad Loipersdorf und liegt nicht weit von der charmanten Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt. Durch die optimale Anbindung an die Infrastruktur, stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld, mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur 10 Autominuten entfernt und in die Therme Loipersdorf gelangen Sie in 5 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, wie z.B. Radfahren, Reiten, eine große Auswahl an Thermen (Loipersdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf, Bad Blumau, Sebersdorf etc.) sowie Freibäder und Badeteiche, sehr gute Gastronomie und zahlreiche Heurige. Graz erreichen Sie in ca. 50 Autominuten und Wien erreichen Sie in ca. 1h 45 Autominuten.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Wolf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 44268 - vielen Dank!