Traumhafter Blick über Wien ~ PROVISIONSFREI ~ 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bäder ~ U2 Nähe ~ große Terrasse

1220 Wien

€ 2.478,21
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130,31 m2
Kellerfläche
4,68 m2
Nutzfläche
145,09 m2
Etage
14
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
5535108
Anbieter-ID
474903760
Stand vom
14.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(7.434,63 €)
€ 7.434,63
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.478,21
Gesamt­miete
Netto
€ 2.478,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.478,21
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45.72 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
16 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Modernes Wohnen in natürlicher Umgebung ist im SeeSee Tower kein Widerspruch. Hier finden Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, sich aber gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines Lebens am Stadtrand wünschen, die Balance, 
die sie suchen.

 

Direkt am Seepark an der Janis-Joplin-Promenade errichtet die BUWOG Group 105 freifinanzierte Mietwohnungen. Dabei setzen wir höchste Ansprüche auf ausgezeichnete Wohnqualität in Verbindung mit hohem Freizeitwert, außergewöhnlicher Architektur und intelligenter Raumaufteilung.

So werden zum Beispiel alle Wohneinheiten über eigene Freiflächen verfügen. Mit unverbautem Blick auf den See oder in die grüne Umgebung können Sie den Alltagsstress schnell vergessen und die Ruhe des Moments genießen.

 

 

Das Projekt SeeSee Tower im Überblick:

  • 105 freifinanzierte Mietwohnungen, mit hochwertigen Küchen ausgestattet
  • 2 bis 4 Zimmer, ca. 55 m² bis ca. 140 m² Wohnnutzfläche
  • Stellplätze für 40 PKW
  • Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggia, Terrasse oder Eigengarten
  • Urban Loggia mit Seeblick in den Stockwerken 3 bis 7,
  • Urban Courtyard im Erdgeschoss
  • Indoor Playground in den Stockwerken 8 bis 10
  • See Lounge mit Rooftop Terrace im 12. Stockwerk
  • Kleinkinder- und Kinderspielmöglichkeiten (Indoor und Outdoor)
  • Direkt am See gelegen
  • Indoor Workout-place mit Fitnessgeräten und Kletterwand
  • Hunde- und Fahrradwaschraum

 

Wohnung Top 105:

Diese exklusive, südlich ausgerichtete 4-Zimmer-ROOFTOP-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnnutzfläche und atemberaubendem Ausblick befindet sich im 14. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Wohn-/Essbereich 
  • offene vollmöblierte Küche mit Küchenblock im Wohnbereich
  • Vorraum
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Badezimmer mit Fenster, 2 Handwaschbecken und Badewanne
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • 2 separate Toiletten
  • Traumhafte Terrasse und Loggia (rund 46m² Außenfläche)

 

Kosten:

Der Mietpreis für die Top 105 beläuft sich auf EUR 2.751,79 (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: PROVISIONSFREI

 

Infrastruktur:

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer enormen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke und Bäckerei. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.

 

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

-U-Bahn U2 „Seestadt“

-Buslinien: 84A, 88A und 88B

 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 16,00 kWh/m2a.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich, BA sehr gerne telefonisch unter 0664 60 928 1215 zur Verfügung.

 

SeeSee Tower ~ Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit atemberaubenden Ausblick! DIREKT AM SEE ~ 45m2 Außenfläche! U-Bahn Nähe!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

• Region: U2 Seestadt • U-Bahn <500m • Bahnhof <500m • Autobahnanschluss <4000m • Supermarkt <500m • Bäckerei <500m • Einkaufszentrum <4000m • Schule <500m • Kindergarten <500m • Universität <500m • Höhere Schule <5500m • Bank <500m • Post <500m • Polizei <500m • Arzt <500m • Apotheke <500m • Krankenhaus <3500m • Klinik <9000m Bildungscampus Aspern, Technilogiezentrum, Donaustadt, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park Donaustadt, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park

BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Friedrich, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474903760 - vielen Dank!