Traumhafte Wohnung mit Bergblick in Puchberg am Schneeberg zu vermieten!

2734 Puchberg am Schneeberg

€ 658,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2734 Puchberg am Schneeberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,88 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9646938
Anbieter-ID
1971
Stand vom
14.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.974,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 658,00
Gesamt­miete
Netto
€ 590,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 458,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,45
Heiz­kosten
Netto
€ 68,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.10.2032
Heizwärmebedarf
104 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine charmante und vollrenovierte Wohnung in perfekter Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einer idyllischen Bergkulisse.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Fläche von 58,88 m² genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer führt mit Zugang zum großzügigen Balkon. Hier können Sie sich entspannen und den Blick auf den majestätischen Schneeberg genießen, denn der Balkon bietet einen traumhaften Bergblick.

Die moderne und vollausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und ist ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank und einem Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat und wurde ebenfalls modern und hochwertig renoviert.

Ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Ruhe suchende, Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Schneeberg, der höchste Berg Niederösterreichs, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und im Winter auch Skispaß.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gemütlichen Zuhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.....................Euro   458,55
Betriebskostenaconto....Euro   131,45
Heizkostenaconto..........Euro      68,00
----------------------------------------------------------
Gesamt...........................Euro   658,00

Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro  1.974,00

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend Die Wohnung befindet sich in 2734 Puchberg am Schneeberg in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe eines Kindergartens, einer Bushaltestelle und des Bahnhofs gelegen. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die umliegende Natur und die Nähe zum Schneeberg bieten zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ca.4 Fahrminuten erreichbar..

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Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Frau Michaela Sommer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Sommer

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