Traumhafte Villa mit wunderbarem Fernblick in erhöhter Ruhelage in St. Gotthard / Szentgotthárd in Ungarn, an der österreichischen Grenze

9955 Szentgotthárd, Ungarn

€ 330.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9955 Szentgotthárd, Ungarn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 238 m2
Wohnfläche
210 m2
Nutzfläche
310 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6331787
Anbieter-ID
42353
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
11.880,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
4
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Traumhafte Villa mit wunderbarem Fernblick in erhöhter Ruhelage in St. Gotthard / Szentgotthárd in Ungarn, an der österreichischen Grenze

Diese traumhafte Villa liegt sonnig und wunderschön erhöht in Ruhelage am Rand von St. Gotthard, an der österreichischen Grenze (10 Minuten nach Heiligenkreuz im Lafnitztal), inmitten des gepflegten Gartens, einer wunderschönen Ruheoase mit vielen schönen Ziersträuchern.

Die Villa ist großzügig und lichtdurchflutet und bietet auf 210 m2 Wohnfläche ein ganz besonderes Flair und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Das Haus wird möbliert übergeben, das Interieur ist exklusiv. Zentrum des Hauses ist das große Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 4,30 m.

Die ca. 210 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss:

  • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
  • Zusätzlicher Garderobenraum mit Zugang zur Doppelgarage
  • Wäscheraum
  • Saunabereich mit Dusche und WC
  • Gästezimmer

Mezzanin: über ein paar Stufen erreicht man den großzügigen und lichtdurchfluteten Halbstock:

  • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 4,30 m und Zugang zum Garten
  • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (südlich ausgerichtet, mit wunderbarem Fernblick) und zum Garten
  • Küche mit moderner Einbauküche (inkl. E-Geräten)
  • Vorratsraum
  • WC

Obergeschoss:

  • großzügige helle Galerie, die ein weiterer Wohnbereich ist
  • 1 großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Bad mit WC
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • Bad mit WC
  • Vorraum zu den beiden Schlafzimmern, könnte z.B. als Bibliothek oder Kinderwohnzimmer genutzt werden
  • Büro

 

Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6KtFK6A23HZ

 

Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage sowie einen Holzschuppen im Garten.

Das Haus hat eine zentrale Staubsaueranlage, Klimaanlage, sowie eine dimmbare Lichtanlage. Eine Alarmanlage ist eingebaut (jedoch nicht angeschlossen).

Heizung: Gas-Zentralheizung: im Untergeschoss, Mezzanin sowie in allen Bädern Fußbodenheizung, sonst Radiatoren.

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundfläche: ca. 1.238 m²

 

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten (Nachweispflicht!).

 

Lage & Infrastruktur:

Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt diese Villa sonnig und ruhig erhöht am Rande von St. Gotthard/Szentgotthárd, an der österreichischen Grenze. Neben wunderschöner Natur (in unmittelbarer Nähe befindet sich ein romantischer Badesee) bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen).  

Jennersdorf und Güssing erreichen Sie jeweils in 20 Minuten, Fürstenfeld in 30 Minuten, Stegersbach in 40 Minuten, Oberwart in 45 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in einer Stunde und 15 Minuten, Wien in 2 Stunden und 15 Minuten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margit Roy

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