Traumhafte Villa mit Panorama Blick

€ 1.150.000,00 Kauf
8 Zimmer
334 m2
9300 St.Veit

Objektdaten

Adresse
9300 St.Veit
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
3.561 m2
Wohnfläche
334 m2
Baujahr
2003
Online-ID
3373562
Anbieter-ID
5394
Stand vom
19.06.2017
Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Provision
3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
7.0

Diese exklusive Villa in absoluter Ruhelage besticht durch den traumhaften Panoramablick über die Altstadt von St. Veit, dem Umland bis hin zu den Karawanken. Mit insgesamt 334m² Wohnfläche auf drei Ebenen schafft dieses großzügige Anwesen genügend Freiraum zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume. Der offene und lichtdurchflutete 80m² große Wohn- Essbereich mit dem heimeligen Kachelofen bietet Ihnen und Ihren Gästen genug Platz zum Leben, Feiern und Entspannen. Im Obergeschoss beeindrucken der imposante Wintergarten, sowie die drei Schlafzimmer mit dem großzügigen Bad. Der ideale Rückzugsort für die ganze Familie. Der wunderschön gestaltete Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Fitnessraum, Sauna und direktem Zugang zum beheizten Außenpool lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit seinen Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie das beruhigende Plätschern des Wasserfalls am Biotop oder tanken Sie Energie am eigens angelegten Kraftort. Diese traumhafte Villa gibt dem Wort Lebensqualität eine ganz neue Bedeutung, lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage: Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet auf ideale Weise das Wohnen in der Natur mit dem pulsierenden Leben einer Stadt. Die entzückende Altstadt von St. Veit an der Glan ist fußläufig bzw. in einer Minute mit dem Auto erreichbar.Die Herzogstadt mit ca. 12.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten garantieren kurze Wege im Alltag. Unzählige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen für viel Abwechslung das ganze Jahr über. Im Sommer sind es vor allem die wunderschönen Badeseen (Längsee, Wörthersee), die Rad- und Wanderwege sowie die Golfplätze und im Winter die tollen Schigebiete (Gerlitzen, Turrach, Bad Kleinkirchheim), welche hier stellvertretend aufgezählt werden. Darüber hinaus gibt es natürlich auch ein großes und grenzübergreifendes kulturelles Angebot. Die geografische Nähe zu Italien und Slowenien laden zu spontanen Besuchen bei unseren Nachbarn ein. Ljubljana, Udine, Grado, Venedig und die Strände der oberen Adria sind in weniger als drei Autostunden erreichbar. Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr - für Sie und Ihre Familie.


Ausstattung

Fußbodenheizung Wintergarten beheizter Pool Biotop mit Wasserfall hochwertige Materialien Exklusiver Ausbaustandard Alarmanlage offener Kamin Solarheizung Garage, Carport

aeterna Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Modl
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5394 - vielen Dank!