Traumhafte, ruhige, sonnige Zweifamilien-Villa mit Pool in den Maria Enzersdorfer Weinbergen!

2344 Maria Enzersdorf

€ 1.649.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
445 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1 165 m2
Wohnfläche
445 m2
Nutzfläche
744 m2
Online-ID
5886142
Anbieter-ID
0001001514
Stand vom
29.01.2021
Kauf­preis
€ 1.649.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
5
Separates WC
7
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
68.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Kfz-Stellplatz
1
Garage
4

WUNDERSCHÖNE 445m² GROSSE TOPGEPFLEGTE LUXURIÖSE LICHTDURCHFLUTETE ZWEIFAMILIEN-VILLA !


Eine 2002 luxuriös ausgestattete Villa in absoluter Grün-Ruhelage mit süd-westlicher Ausrichtung, sehr gutem Raumkonzept und vielen Extras wie Weinkeller, Pool, Poolhaus, Fitnessräume, Heurigenstüberl, Kachelöfen, 4fach Garage, gelangt zum Verkauf:


Eckdaten:


-) ca. 445 m² Wohnfläche und 744m² Nutzfläche

-) Offener Kamin in einem und Kachelofen im zweiten Wohnzimmer

-) zwei Terrassen, 4 Balkone

-) Fußbodenheizung (Gas)

-) zentrale Staubsaugeranlage

-) Sicherheitseingangstüren

-) Alarmanlage

-) Pool mit Poolhaus

-) Absolute Ruhelage

-) Fliesen Parkett Marmor Böden

-) Wunderschöner Blick in die Weinberge

-) Klimaanlage


Raumaufteilung:


-) 2 getrennt begehbare (im Keller verbundene) Wohneinheiten

-) 2 Küchen (eine bereits vorhanden, neuwertig mit allen Elektrogeräten)

-) fünf Badezimmer

-) 7 WCs

-) 10 sehr geräumige Zimmer

-) zentrale Vorräume

-) ein wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

-) 4 Garagenplätze mit direktem Zugang zum Haus



Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform  bekanntzugeben.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Wiesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001514 - vielen Dank!