'Traumhafte Mietwohnungen in einem der atemberaubendsten Gebäuden Wiens ** ALL-INCLUSIVE-MIETE** **PROVISIONSFREI!!**'

1030 Wien

€ 1.749,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
35
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
8327842
Anbieter-ID
50025
Stand vom
27.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.749,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.749,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.749,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kantine/Cafeteria
Lastenaufzug
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Garage
1

Den LINK für den 360 GRAG RUNDGANG für dir jeweilige Wohnung finden Sie unten im Text! 

 

Wohnen in einem der prestigeträchtigsten Gebäuden Wiens und das Mitten in der Stadt. Sie haben direkten Zugang zum Donaukanal und liegen in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schlachthausgasse.

Zwischen der 2. und der 34. Etage können Sie Ihre Wohnung beginnend von 20m² bis zu 57m² aussuchen. Sie haben traumhafte Aussicht und die Mietpreise verstehen sich als All Inclusive Preise. Das heißt, inkludiert sind High-Speed- Internet, Wasser, Strom und Heizung, sowie die persönlich Beratung der Residence Manager direkt vor Ort. Die Wohnungen sind ausgestattet mit einer hochwertigen Kitchenette, einem eignen Bad, mobiliar und teilweise mit Balkonen und fantastischem Blick über die Dächer Wiens.

Geheizt und gekühlt wird das Gebäude mittels Donauwasser (SEM- Anlage). Wichtig ist auch noch zur erwähnen, dass es sich beim Boden um einen Vinylbelag handelt. 

Es gibt insgesamt 10 Gemeinschaftsflächen, welche selbstverständlich kostenfrei nutzbar sind, wie zum Beispiel Cinema-, Gaming-, Learning-, Chill-Out-, und Creative Lounge, sowie die atemberaubende Dachterrasse auf der 35. Etage.

Des weiteren gibt es noch  ein Bistro direkt im Haus und ein Fitnesscenter ist in der Umsetzungsphase und steht kurz vor der Eröffnung. Auch Waschräume, E- Ladestationen für Autos, ein abgeschlossener Fahrradraum, eine Paketstation, sowie die Möglichkeit für Car-Sharing stehen zur Verfügung.

Die Wohnungen sind Provisionsfrei anzumieten. Bei Mietvertragsabschluss gibt es eine Verwaltungsgebühr in der Höhe von €250,-.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 6 Monate.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis dazu gemietet werden.

Bei den Bildern handelt es sich unter anderem um Beispielbilder.

 

Einfach auf die gewünschte Objekt hier klicken und direkt den 360 Grad RUNDGANG erleben:

Compact upper Floor Type 1 | 23.-34. Stockwerk | Einzelbett | ca. 21 m² | Balkon | Brutto Monatsmiete : €819,-

Superior upper Floor Type 8 | 23.-34. Stockwerk | Doppelbett | ca. 57 m² | Balkon | Brutto Monatsmiete : €1.789,-

Smart Upper Floor | 23.-34. Stockwerk | Doppelbett | ca. 26m² | Balkon | Brutto Monatsmiete : €889,-

Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. KLINGENBRUNNER Tobias, unter +43 664 996 512 13 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Wiener Prater | TU- Wien - Atominstitut | U3 Schlachthausgasse | Reastaurants | Supermärkte

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Klingenbrunner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 50025 - vielen Dank!