Traumhafte Doppelhaushälfte in Waldrandruhelage in Gablitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Man betritt die Haushälfte über ein hochwertig ausgeführtes Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge und gelangt von dort in einen großzügigen Vorraum.
Von diesem aus sind ein als Büro gestalteter Kellerraum, der Heizraum mit Gasbrenner und Speicher sowie ein Mehrzweckraum mit Waschtisch und Dusche zugänglich.
Von diesem Raum aus ist ein Archiv begehbar, vom Vorraum aus führt eine verglaste Treppe in die Wohnebene.
Im Wohnungseigentumsvertrag sind die Räume im Keller als Ordination, Wartebereich und Archiv bezeichnet.
In der ersten Wohnebene befindet sich ein fast 50 m² großes Wohnzimmer mit offener, hochwertig und mit allen Geraten ausgestatteter Küche und gartenseitigem lichtduchfluteten Erker.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die annähernd südseitig orientierte, mit einem Glasdach vor Regen geschützte Terrasse in den fast uneinsehbaren Garten.
Der Garten ist auch von der Straßenebene über eine Treppe gut erreichbar.
In der obersten Wohnebene sind von einem zentralen Vorraum drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zugänglich.
Eines der Zimmer ist komplett und hochwertig mit Kästen verbaut, somit ist in den anderen Zimmern kein weiterer Stauraum erforderlich.
Die Pläne zeigen das gesamte Gebäude, die gegenständliche Haushälfte ist der rechte, als Top 2 bezeichnete Wohnungseigentumsanteil.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in wunderschöner und ruhiger Siedlungslage am Waldrand in der Wienerwaldgemeinde Gablitz.
Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, Allgemeinmediziner, Orthopäden und Hautärzte haben hier ihre Praxen.
Auch Kindergarten und Volksschule sind im Ortskern vorhanden.
Durch den nahegelegenen Wienerwald bieten sich hier einige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Natur. Für Spaziergänger und Radfahrer finden sich hier optimale Bedingungen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle (Gablitz Lessinggasse) kann in nur 3 min. fußläufig erreicht werden. Durch den Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist Wien mit dem Zug nur 8 min. entfernt.
Anfrage senden
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Ing. Wolfgang Wagner
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001006939 - vielen Dank!