Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse in 1050 Wien zu vermieten!

Margaretenhof, 1050 Wien

€ 2 595,00
Miete
3
Zimmer
168,26
m2

Objektdaten

Adresse
Margaretenhof, 1050 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
168,26 m2
Online-ID
4627583
Anbieter-ID
2971
Stand vom
15.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,17
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 595,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2 359,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 879,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 479,95
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.59 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.04.2022
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer im wunderschönen Margaretenhof!

Raumaufteilung:

- Eingangberreich mit separatem WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- große Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten und Zugang zur Terrasse (ca. 11 m²) 
- großer Abstellraum mit Fenster (ist als Büro oder Gästeschlafzimmer geeignet)
- Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Badewanne 
- großes Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Lage:

Das Objekt befindet sich im Margaretenhof, im 5. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants. Der Naschmarkt mit unzähligen Lokalen und Einkaufsläden befindet sich ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Bis zur Wiener Innenstadt sind es nur zwei U-Bahn Stationen. Ein PKW Stellplatz direkt im Hof kann um 130 € gemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 12A,13A, 59A
U-Bahn U4

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Lage

Margaretenhof, 1050 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2971 - vielen Dank!