Traumhafte Dachgeschoß-Maisonette in zentraler Lage

2100 Korneuburg

€ 535.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7151750
Anbieter-ID
128429
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
€ 535.000,00
Provision für Käufer
3,00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (62 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Gültig bis
14.07.2024
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie möchten eine traumhafte Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit viel Platz unter freiem Himmel? Dann ist diese Dachgeschoßmaisonette - im Zentrum von Korneuburg - genau das Richtige für Sie! Diese Eigentumswohnung besticht durch drei! großzügige Terrassen (zwei Richtung Osten, eine Richtung Westen) mit traumhafter Aussicht über die Dächer des Zentrums von Korneuburg mit Blick Richtung Bisamberg und zur Burg Kreuzenstein. Vom zentralen Vorraum und der Garderobe gelangen Sie in der unteren Ebene in die offene Küche und in den Wohn-/Essbereich, der mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die erste von drei großen Terrassen, wo Sie bereits das Frühstück zu sich nehmen können. Die moderne Küche befindet sich, getrennt durch eine Bar mit Weinkühlschrank, in unmittelbarer Nähe zum Essbereich. Das Highlight im Wohnbereich ist ein Designer – Kamin. Die untere Ebene ist mit Aircondition ausgestattet. Auf dieser Ebene liegen auch ein WC und ein kleiner Technikraum für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Über eine bequeme Wendeltreppe (Stromanschluss für eventuellen Treppenlift ist bereits vorhanden) gelangen Sie auf die obere Ebene. Vom Vorzimmer aus sind die beiden weiteren Terrassen, eine Richtung Osten und eine Richtung Westen, mit einem herrlichen Weitblick zum Bisamberg und zur Burg Kreuzenstein begehbar. Auch vom geräumigen Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf beide Terrassen. Auf dieser Ebene befinden sich noch das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, ein zweites WC und ein Arbeitszimmer. Diese komplett möblierte Dachgeschoss-Maisonette wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Küche mit einheitlichen Granitarbeitsplatten und Granitboden, das Wohnzimmer mit geschmackvoll verarbeitetem Marmorboden und Parkett. Moderne Kunststofffenster mit Außenrollläden komplettieren diese attraktive Dachgeschoßwohnung. Das Wohnhaus verfügt auch über eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat um € 25.000,-- angekauft werden. Weiters besticht diese Immobilie durch ein großes Kellerabteil von ca. 13,6 m², eine zentrale Wasserentkalkungsanlage, einen Lift, Fahrradabstellraum und Müllraum.


Lage

Zentrale und ruhige Lage in Korneuburg. In ca. 3-5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seiner umfassenden Infrastruktur (Geschäfte des tägl. Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Banken, Post, öffentliche Ämter etc...). Auch der Bahnhof mit Schnellbahnanschluss nach Wien ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Stadtgrenze zu Wien ist ca.12 Autominuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Wladimir Knysch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 128429 - vielen Dank!