Traumhafte Bungalows in Golfplatz- und Thermennähe - Provisionsfrei

7551 Stegersbach

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7551 Stegersbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
109 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Online-ID
9142216
Anbieter-ID
5953/276
Stand vom
05.12.2023
Kauf­preis
€ 499.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (55 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses einzigartige und exklusive Projekt inmitten beindruckender Natur, befindet sich in der Thermen- und Golfregion Stegersbach. Die Bungalows bilden sowohl als Einheit, als auch freistehend eine – auf den ersten Blick heterogene und gewachsene Ansiedlung. Beim genaueren Hinsehen werden sie jedoch durch die gemeinsame Formensprache zu einer zusammengehörigen Nachbarschaft verknüpft.

 

In sehr ruhiger Umgebung steht Ihnen ein moderner Bungalow mit Carport auf einen ca. 700m² großen, herrlichen Südgrundstück, zur Verfügung.

 

Auf einer Wohnebene erwarten Sie zwei Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Küche mit Essplatz und ein WC, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit einer überdachten Sonnenterrasse auf insgesamt 109 m² Wohnfläche.

 

Sämtliche Wohnräume haben Zugang zur großen Südterrasse. Das helle Wohn- und Esszimmer und das große Schlafzimmer sind mit einer bodentiefen Hebe-/Schiebetür mit der ca. 55m² großen Sonnenterrasse verbunden, die im Sommer Ihr zweites Esszimmer wird.

 

Für Ihren PKW steht ein Einzel-Carport mit einer Größe von ca.30m² zur Verfügung, wo Sie auch eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto und Ihr E-Bike haben.

 

Falls Sie Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung am nördlichen Ortsrand von Stegersbach, in unmittelbarer Nähe der Therme und Golfschaukel, entstehen insgesamt fünf hochwertige Bungalows im Eigentum. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch eine ökologisch und ökonomisch, nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der verantwortungsvollen Errichtung der Einheiten und einer geringstmöglichen Bodenversiegelung Im sonnigen Südburgenland gibt es viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Neben der Reiters Therme Stegersbach befindet sich ein ausgesprochen großer Golfplatz, es ist auch möglich zu reiten, sich im Hochseilgarten auszutoben oder einfach nur die Ruhe an den unzähligen sonnigen Tagen zu genießen. Stegersbach besticht mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier finden Sie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, die Neue Mittelschule, eine Golf HAK und eine Musikschule. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben und es gibt auch eine Apotheke. Für Speis und Trank sorgen die zahlreichen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Region ist sehr vielfältig und es sollte für jeden Geschmack etwas dabei sein. Das Zentrum von Stegersbach können Sie bequem zu Fuß erreichen, Güssing, Fürstenfeld und Oberwart erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt (Markt Allhau) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Graz erreichen Sie in ca. 1 Stunde und Wien in ca. 1 Stunde 30 Minuten. Es gibt auch eine sehr gute und direkte Busverbindung nach Wien.

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Herr Lukas Wolf

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