Traumhafte 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Fernblick!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 170,63
€ 184,29
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette, mit großer Terrasse, in absoluter Ruhelage.
Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2558340?accessKey=62a8
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Die im Jahr 1995 errichtete Wohneinheit weist eine Nutzfläche von ca. 113 m² auf und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die 1. Wohnebene gliedert sich in:
- einen Eingangsbereich mit Garderobe
- ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- ein helles, modernes Wohnzimmer mit Esstisch
- eine Einbauküche mit Elektrogeräten
- eine große Terrasse ( ca. 16m²)
- eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss
Das Obergeschoss gliedert sich in:
- ein großes lichtdurchflutetes Vorzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Ankleidezimmer
- ein Badezimmer mit Wanne und Toilette
Es bietet sich eine zusätzlich große Terrasse im 4. Liftstock für eine gemeinsame Benützung der Eigentümer an.
Ein Fahrrad, Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche stehen allen Bewohnern zur freien Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatliche Vorschreibung für die Wohnung beträgt € 376,37. Hierbei sind die laufenden Betriebskosten, die Reparaturrücklagen sowie die Steuern inkludiert!
Ein Tiefgaragenparkplatz kann für € 45,- /Monat zusätzlich angemietet werden.
Infrastruktur:
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in 3 min. Fahrzeit durch das Einkaufszentrum B7 gut gegeben. Kindergarten und Schulen sind nur einen Sprung entfernt.
Die öffentliche Anbindung ist durch Straßenbahn und Bus als sehr gut zu bezeichnen.
Sie befinden sich inmitten der begehrten Heurigengegend Stammersdorf, die mit ihren lokalen Spezialitäten und hochwertigem Weinangebot punkten kann.
Zudem gibt es viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0664 8811 4529 oder per E-Mail unter mario.reinsperger@sreal.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62802 - vielen Dank!