Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick zu günstigem Preis

1210 Wien

€ 743,38
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9459575
Anbieter-ID
2019-00356-19
Stand vom
10.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.231,00
Maklergebühr
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 743,38
Gesamt­miete
€ 639,66
Netto­kalt­miete
€ 581,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 94,29
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Fahrradraum
Parkett
Gültig bis
10.11.2019
Heizwärmebedarf
24.63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die wundervolle Wohnung befindet sich in einem 2019 neu errichtetem Gebäude und verfügt aufgrund der nahezu perfekten Lage über einen sehr guten infrastrukturellen Zugang. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Anbindung befinden sich in nächster Nähe. Die großzügige, helle Wohnung verfügt über eine großflächige Terrasse mit einem tollen Blick auf den Kahlenberg und bietet eine tolle Atomsphäre. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um EUR 107,00 brutto anzumieten.

Ausstattung

- Parkettboden - Waschmaschinenanschluss - vollausgestattete Küche - getrennte Toilette

Lage

Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Floridsdorfer Hauptstraße und verfügt somit über einen nahezu perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr. Öffentliche Anbindungen: - Bahnhof Floridsdorf: Regionalzüge, S-Bahn - U-Bahn: U6 - Straßenbahnlinie: 25, 30 - Buslinie: 20A, 33A

Sonstiges

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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OPTIN Immobilien GmbH

Herr MMag. Andreas Staudinger

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Herr MMag. Andreas Staudinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2019-00356-19 - vielen Dank!