Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 685,25
Gesamtbelastung
2
Zimmer
73,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73,91 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6403746
Anbieter-ID
1733
Stand vom
06.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 685,25
Gesamt­miete
Netto
€ 619,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 503,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 115,50
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.18 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine große 2-Zimmer Wohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im 2. OG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 69,87 m². Sie betreten die wunderschöne 2-Zimmer Wohnung und gelangen in einen geräumigen Vorraum mit ca. 8,93 m². Dieser bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für jegliche Garderobe. Auf der linken Seite finden Sie eine Tür, welche zum Badezimmer führt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. Am Ende des Vorraumes befinden sich zwei weitere Türen. Eine davon führt Sie in das ca. 18,05 m² große Schlafzimmer, welches einen eigenen Zugang zu dem ca. 6,18 m² großen Balkon hat. Die andere Tür führt Sie in die ca. 22,16 m² große Wohnküche, welche ebenfalls einen Zugang zu dem Balkon hat. Die Küche ist vom Wohnbereich räumlich durch eine Trennwand abgegrenzt. Die Wohnküche geht fließend in einen ca. 7,57 m² großen Raum über, welcher sich ideal als Büro anbieten würde. Von diesem Raum aus führt eine Tür in den großzügigen, ca. 6,71 m² großen Abstellraum, welcher ausreichend Platz für jegliche Haushaltsgeräte oder Büromaterialien bietet.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1733 - vielen Dank!