Traumhaft Wohnen beim Museumsquartier - Erstbezug

1060 Wien

€ 2.891,56
Gesamtbelastung
3
Zimmer
129,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
129,62 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5951399
Anbieter-ID
307/07767
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 18,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.891,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.333,16
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.333,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,53
Badezimmer
2
Separates WC
2
Aufzug
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
103.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Traumhafter Erstbezug: Elegantes 3-Zimmerapartment mit Balkon, Loggia und zwei Bädern. Der Ausblick Richtung Museumsquartier und Kunst- sowie Naturhistorisches Museum ist einzigartig! Die Küche ist in hochwertiger Markenqualität von Bosch eingerichtet und verfügt selbstverständlich über alle Geräte. Die Fronten sind weiß, die Arbeitsfläche ist in Betonoptik ausgeführt. Die Böden wurden mit hochwertigen Materialien versehen (Stein- bzw. Holzböden am Balkon und auf der Loggia sowie Weitzer Parkett "Wildeiche" in den Wohnräumen). Die Sanitärausstattung wurde hochwertig mit den Produkten von Hans Grohe eingerichtet. Eine Kühlung steht zur Verfügung. Die Lage ist äußerst ansprechend, bietet doch die Maraihilfer Straße viele interessante Geschäfte und Restaurants. Gleich in der Nähe des Hauses befindet sich die U-Bahnlinie U2 (Station Museumsquartier). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien und Autobuslinien. Mietdauer: unbefristet Provision lt. Maklerverordnung HWB: 103,6 kWm/m²a


Lage

Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz LUKELE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/07767 - vielen Dank!