TRAUMHAFT sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung nahe zur Innenstadt in 1030 Wien PROVISIONSFREI zu vermieten!

Kegelgasse, 1030 Wien

€ 2.271,18
Gesamtbelastung
4
Zimmer
135,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kegelgasse, 1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
135,03 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5562025
Anbieter-ID
5386
Stand vom
15.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.271,18
Gesamt­miete
Netto
€ 2.064,71
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.755,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 273,32
Sonstige Kosten
Netto
€ 36,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2022
Heizwärmebedarf
148 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft SANIERTE 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

PROVISIONSFREI!!!

Die Wohnung wurde generalsaniert!

Ein Garagenstellplatz kann zwei Häuser weiter um € 160 pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird provisionsfrei vergeben!

Raumaufteilung:

- großes Vorzimmer 
- Einbauküche mit Platz für eine kleine Essniesche
- Wohnzimmer 
- Esszimmer
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC

Lage:

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstraße Hauptstraße und ist nur 5 Gehminuten von Wien Mitte und dem Rochusmarkt entfernt. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte in der Umgebung sowie durch die gute öffentliche Anbindung gegeben. Familien können aus einem großen Angebot an Schulen und Kindergärten wählen. Zur Wiener Innenstadt sind es nur 7 Minuten zu Fuß. Der nahgelegene Donaukanal ist ideal für Sportler und führt direkt zur Donauinsel aus der Stadt hinaus.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinie O, 1

U Bahn U4,U1

Schnellbahn diverse Linien

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Kegelgasse, 1030 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Göstl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5386 - vielen Dank!