TRAUM GESCHÄFTSFLÄCHE! Im BSC GRAZ zu vermieten - UMFANGREICHE Infrastruktur mit SEHR GUTER Erreichbarkeit!!

8041 Graz

€ 1.634,85
Gesamtbelastung
3
Zimmer
139,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
139,73 m2
Online-ID
6360385
Anbieter-ID
204014
Stand vom
10.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.634,85
Gesamt­miete
Netto
€ 1.634,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.187,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 447,14
Anmerkungen
Miete inklusive BK exklusive UST ohne Heizung
Badezimmer
1
Separates WC
2
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.12.2019
Heizwärmebedarf
59.74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

TRAUM GESCHÄFTSFLÄCHE! Im BSC GRAZ zu vermieten - UMFANGREICHE Infrastruktur mit SEHR GUTER Erreichbarkeit!!

Sie erwartet eine helle Geschäftsfläche mit vielen einzelnen Büros in der Gesamtgröße von 156 m² im BSC Tower in Graz Liebenau. Größtenteils verfügen die Büros über einen Panoramablick Richtung Autobahnzubringer.

Die angebotene Büro-/Gewerbefläche befindet sich im 3.Obergeschoss und bietet eben durch Lage & Erreichbarkeit für viele Dienstleistungsbetriebe und Unternehmenskonzepte die richtige Location.

Highlights

  • 156 m² Gesamtfläche
  • aufgeteilt in viele einzelne Büros
  • traumhafter Panoramablick über die Stadt
  • Top Erreichbarkeit
  • Prestige-Lage an einem der bekanntesten Plätze in Graz
  • Tiefgarage im Haus

 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ihre neue Büro-/Geschäftsfläche befindet sich im stark frequentierten Business- und Servicecenter Graz-Liebenau. Hier entsteht das neue Tor der Stadt Graz mit dem Bertha von Suttner Platz. In Kombination mit der optimalen Verkehrsanbindung ist das repräsentative Objekt eine optimale Adresse für Sie, Ihre MitarbeiterInnen sowie Ihre KundInnen. Der Autobahnzubringer A2 Abfahrt Graz-Ost ist in kürzester Zeit erreichbar. Beste öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Straßenbahnlinie 4 gegeben, welche direkt vorm Gebäude hält.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Hrauda, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 204014 - vielen Dank!