Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite

2560 Berndorf / Veitsau

€ 550.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2560 Berndorf / Veitsau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Gesamtfläche
180 m2
Nutzfläche
72 m2
Vermietbare Fläche
72 m2
Freifläche
108 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8709199
Anbieter-ID
123298
Stand vom
16.01.2024
Kauf­preis
€ 550.000,00
Preis pro m²
€ 3.055,56
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Gewerbeeinheiten
1
barrierefrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY +43676841420602 Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Lage

Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Roland Maly

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