Traditionelles Wiener Kult-Café / Fanlokal in Hütteldorf

1140 Wien

€ 1.272,73
Gesamtbelastung
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Nutzfläche
110 m2
Online-ID
5370207
Anbieter-ID
654
Stand vom
06.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.000,00 €)
€ 5.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.272,73
Gesamt­miete
Netto
€ 1.272,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.272,73

Das traditionelle Café Grün-Weiß in Hütteldorf sucht einen neuen Betreiber, da der derzeitige Wirt in seine wohlverdiente Pension geht. Das kultige Fanlokal verfügt über Flächen im Ausmaß von ca. 110 m²

Im vorderen Bereich des Lokals befindet sich der ca 40 m² große Hauptraum. Hier befindet sich sowohl die Bar, als auch ein kultiger, ebenfalls in Grün-Weiß gehaltener, Kühlschrank.

Im hinteren Bereich befindet sich ein ca. 20 m² großer Raum, der sich Ideal für private Feiern eignet. Dieser Raum wird derzeit auch als Treffpunkt diverser Fanklubs genutzt. Dieser Raum verfügt über einen seperaten Hauseingang und ist daher komplett vom restlichen Lokal abtrennbar.

Es besteht kein Bierbezugsvertrag

Flächen:

Hauptraum ca. 40 m²
Gaststube ca. 20 m²
Küche ca. 11 m²
Büro ca. 14,5 m²
Lager ca. 8 m ²
WC + Vorraum ca. 18 m2


Öffentlich ist das Café durch die beiden Straßenbahnlinie 49 und 52 erschlossen und an innerhalb von 10 min. erreicht man die U-Bahnlinie U3.

Miete: € 1.400.- inkl. BK + USt

Ablöse: € 10.000.-

Kaution: € 5.000.-

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Bei Interesse benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Telefonnummer

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der E-Mail Adesse mh@hoglhogl.com zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Hubmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 654 - vielen Dank!