Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

2500 Wien Süd

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Wien Süd
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
175 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
175 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5371914
Anbieter-ID
2100137662
Stand vom
01.10.2023
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 1.172,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.172,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
100 kWhm2a
Gültig bis
11.04.2022
Heizwärmebedarf
100 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden.
Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.
Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.
Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt.Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden.
Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.
Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.
Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt.
Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg.
Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie mich noch heute!
Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at
Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg.
Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich.

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