Tradioneller, seit Generationen geführter Gasthof!

3104 St. Pölten-Harland

€ 1.800,00
Gesamtbelastung
680 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3104 St. Pölten-Harland
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
2 223 m2
Nutzfläche
680 m2
Gastrofläche
680 m2
Online-ID
5197300
Anbieter-ID
18275
Stand vom
03.04.2020
Ab­stand
€ 50.000,00
Maklergebühr
6480.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.800,00
Sitzbereich Sitze
160
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
131 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Tradioneller, seit Generationen geführter Gasthof!! - In den Gasträumen befinden sich ca.160 Sitzplätze (Gaststube, Birkenstube, Extrazimmer, Wintergarten) und ein zusätzlicher Gastgarten mit Kinderspielplatz, - Gastroküche möbliert, WC Anlagen, Magazin, Wein- und Lebensmittel-Kühlhäuser, Büro, div. Lagerräume, Waschküche etc. - Traumhafter Weinkeller Im OG: - Betreiber-Wohnung mit 120m², offene Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Bügelzimmer, WC, Badezimmer - und eine zweite kleinere Wohnung mit 50m² ist auch noch vorhanden. - 5 neu renovierte Gästezimmer Gesamtmiete: Pacht € 1.500,-- exkl. MWSt./Monat + Betriebskosten Pacht € 500,-- exkl. MWSt/Monat + BK für die Betreiberwohnung mit 120m², einer 33m² Wohnung und 5 Gästezimmern Ablöse:€ 50.000,-- (z.B.: Geschirr, Tischwäsche, Bettwäsche, Küchengeräte, Schankanlage, uvm.) Sonstiges: Verpachtung mindestens 5 Jahre - Verlängerung möglich VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 300
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Gesamtbetrag 1800
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Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Hansjörg Kössler
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18275 - vielen Dank!