TOWNHOUSE - INNENHOF - RUHELAGE

Mollardgasse, 1060 Wien

€ 1.053.797,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mollardgasse, 1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
131,54 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5800209
Anbieter-ID
5790
Stand vom
07.05.2021
Kauf­preis
€ 1.053.797,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (74.33 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Top 03

Der Eingang dieser 132 m² großen Einheit liegt im Erdgeschoss, welches über ein WC, einen Vorraum und einen Abstellraum verfügt. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in den Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Dort befinden sich die Wohnküche, eine ca. 19 m² große Terrasse, 4 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein Badezimmer und eine getrennt begehbare Toilette. Ein wahres Highlight ist die rund 56 m² große Terrasse im zweiten Obergeschoss, welche zum Urban Gardening einlädt.

 

Sollten sie Interesse an ähnlichen Objekten in unterschiedlichen Größen und gemischter Nutzung haben, bieten wir Ihnen an derselben Adresse eine Bandbreite von 57m² - 171m² mit einer Preisspannweite von rd. € 378.000,- bis € 1.372.000,- an.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen in Mariahilf. Der 6. Bezirk ist ein sehr beliebtes Pflaster nicht nur wegen der vielen Restaurants, Bars und netten Boutiquen sondern auch wegen der tollen Lage und der dichten Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk, dazu kommen noch sehr gut ausgebaute Radwege. Von der U4 Station Pilgramgasse sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum Wohnhaus in der Mollardgasse 11. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Naschmarkt und in rund 10 -15 Minuten auf der Mariahilfer Straße. Gleich im Nebenhaus befindet sich ein Fitnesscenter und in der Hofmühlgasse wird es zukünftig einen Zugang zur neu gebauten U2 Station geben.

aeterna Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Pleyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5790 - vielen Dank!