Topwohnung in ruhiger Lage

3860 Heidenreichstein

€ 99.800,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3860 Heidenreichstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Kellerfläche
8,34 m2
Nutzfläche
68,49 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
7529124
Anbieter-ID
960/61399
Stand vom
25.07.2022
Kauf­preis
€ 99.800,00
Kosten pro Wohnung
€ 191,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 105,76
Heiz­kosten
Netto
€ 36,35
Sonstige Kosten
Netto
€ 31,20
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DVB-T
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.12.2024
Heizwärmebedarf
73.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Baujahr
1970
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Topwohnung in Topzustand und topmöbliert, im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses, Bj 1970, wird zum Verkauf angeboten.

Die generalsanierte und nahezu neuwertige Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 68,50 m², diese unterteilen sich in:

Vorraum, Abstellraum, WC, Essküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, großes Wohnzimmer, Kabinett und Schlafzimmer.

Die tolle Wohnung wird neu möbliert übergeben und diese sind im Kaufpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mit Gas, die Therme findet man im Keller.

Ein großzügiger Autoabstellplatz gegenüber dem Gebäude und ein geräumiges Kellerabteil mit Stromversorgung und Licht gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung und rundet das Angebot ab. Grünflächen, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Waschmaschinen und Trockenraum kann gemeinschaftlich genützt werden. 

Diese charmante Wohnung ist bestandsfrei und kann sofort bezogen werden. Die hübsche Wohnung ist auch eine super Geldanlage, da sie jederzeit gut zu vermieten ist. 

Diese Immobilie ist in Topzustand und bietet Erholung sowie den Komfort der gesamten Infrastruktur der Stadtgemeinde Heidenreichstein. Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange! 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2637063?accessKey=62ac


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Randlage, Siedlungslage

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61399 - vielen Dank!