Topsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten!

1220 Wien

€ 1.590,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
306 m2
Kellerfläche
50 m2
Nutzfläche
145 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6387174
Anbieter-ID
40290
Stand vom
20.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.590,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.590,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.590,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.01.2030
Heizwärmebedarf
230.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.83
Heizungsart
Etagenheizung
Garage
1

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) berücksichtigen können.

 

In einer ruhigen Seitengasse Esslings befindet sich dieses frisch sanierte Einfamilienhaus mit einem großen Garten. Durch die unmittelbare Nähe zur Esslinger Hauptstraße ist man sehr gut angebunden und hat auch diverse Nahversorger inkl. Supermärkte in Gehreichweite.

 

Im Haus stehen Ihnen circa 146 m² Nutzfläche inkl. Keller zur Verfügung, davon entfallen in etwa 92m² auf die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, zwei Zimmer sowie Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock gibt es noch einmal zwei Zimmer und eine offene Galerie, welche man z.B. hervorragend als Arbeitsbereich nutzen kann.

 

Der begrünte Garten mit Altbaumbestand bietet neben einer überdachten Terrrasse und einer Gartenküche ausreichend Platz um zu entspannen. Der gesamte Garten ist pflegeleicht angelegt.

 

Neben dem Hauptgebäude gibt es noch eine Garage, die Platz für zwei Autos hintereinander bietet. 

 

Befristung auf 5 Jahre mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren

Bruttomiete €1.590,-

Betriebskosten werden nachgereicht

 

Kaution 4 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

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