Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum

3730 Eggenburg

€ 600,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6119562
Anbieter-ID
2000/35005
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 600,00
Kosten pro Wohnung
€ 200,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.870
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum Fast mitten im Herzen Eggenburgs liegt diese ansprechende im Jahr 2016 generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ebenfalls im Jahr 2016 generalsanierten stilvollen Stadthauses. Für Wienpendler, die tagsüber in der Großstadt arbeiten oder studieren stellt sie ein geradezu ideales Angebot dar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt. 1 VR 7,50 m² 1 Du/WC 5,73 m² 1 Küche 11,46 m² 1 WZ 26,30 m² 1 SZ 10,30 m² Vorraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer sowie die Küche haben Laminatboden und Fußbodenheizung. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Ein 3 m² großes Kellerabteil und die Mitbenützung einer ca. 200 m² großen Gartenfläche runden dieses ansprechende Angebot ab. Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Betriebskosten 120
Heizkosten 80
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 600
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Jörg E. Schmid
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35005 - vielen Dank!