Topruhelage in Wien Inzersdorf-Sanierungsbedürftiges EFH in einer Sackgasse

1230 Wien

€ 590.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
521 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
45 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9950851
Anbieter-ID
0001009679
Stand vom
14.02.2025
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
€ 21.240,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
07.01.2025
Heizwärmebedarf
291 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.61
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

TOPRUHELAGE IN INZERSDORF- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnruhelage in der direkten Nähe zum Friedhof Inzersdorf mit ca. 90m² Wohnfläche.

Das ca. 521m² große Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, direkt am Stadtwanderweg und dem Radweg und somit ruhig und ohne jeden Durchzugsverkehr in deiner netten Nachbarschaft.

Das Gebäude selbst ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, besteht aus Keller, EG und OG und wird mittels Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt.

Altersbedingt ist natürlich mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu rechnen, jedoch wird dieser Umstand durch die hervorragende Lage mehr als ausgewogen.


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Herr Mag. Alexander Kreci

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