Toprestaurant in Sopron

9400 Sopron, Ungarn

€ 295.000,00
Kaufpreis
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9400 Sopron, Ungarn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
350 m2
Online-ID
6974704
Anbieter-ID
147/28516
Stand vom
02.06.2022
Kauf­preis
€ 295.000,00
Preis pro m²
€ 842,86
Baujahr
1860
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Toprestaurant in Sopron - im Stadtzentrum, in bester Frequenzlage Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Dieser erstklassige Gastronomiebetrieb befindet sich im touristischen Zentrum von Sopron, in frequentierter Lage, direkt zwischen der alten Stadtmauer und der sogenannten Graben-Runde, der Ringstraße die den historischen Stadtkern umschließt. Es gibt hier eine urbane Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Hotels, Restaurants, Kaffeehäuser, Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzleien, Büros, Tageskliniken und Schönheitssalons. Sopron ist heute eine prosperierende Grenzstadt mit internationalem Flair. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 5 Jahren um 25 Prozent gestiegen! Das Kaufobjekt befindet sich in einem repräsentativen, parifizierten Bürgerhaus aus ca.1860 in sehr gutem Allgemeinzustand. Das Gesamtobjekt steht NICHT unter Denkmalschutz. Das Lokal selbst wurde im Mai 2016 eröffnet. Nach aufwendiger Kernsanierung und mit hochwertigster Ausstattung für Gästebereich, Küche, Lager und Personalräume mit einem Investitionsvolumen von 700.000,- Euro, präsentiert es sich heute in neuwertigem Zustand. Der Betrieb umfasst ca. 350 qm Nutzfläche mit folgender Aufgliederung: Restaurant 80 m², Wintergarten 65 qm, Terrasse 55 qm mit zusammen 90 Sitzplätzen Küche 50 qm Lager- und Kühlräume 60 qm Gästetoiletten 25 qm Personalräume 15 qm Dazu steht noch ein ca.75 qm Gewölbekeller mit separatem straßenseitigen Eingang zur Verfügung, derzeit im Rohzustand, die Planung und die behördlichen Genehmigungen zum Ausbau - z.B. als stimmungsvolles Weinkeller-Restaurant - sind vorhanden. Die gesamte Betriebsanlage ist grundbücherliches Eigentum, ist in vollem Umfang aktiv und wird als Ges.m.b.H. geführt. Die Betriebsanlagengenehmigung entspricht den neuesten Standards inklusive HACCP Zertifizierung. Die aktuellen Umsatzzahlen liegen vor. Der Verkaufspreis beinhaltet Vollausstattung und Warenlager. Kaufpreis: 295.000,- Euro Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36


Lage

Frequenzlage

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Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul KLEINDL

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