Topmoderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit weitem Blick

1020 Wien

€ 2.595,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
148 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
5149189
Anbieter-ID
109/13826
Stand vom
26.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 7.785,00
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 13,91
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.595,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.058,95
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.058,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,14
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.00 m2)
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Topmoderne Dachterrassen-Wohnung mit Weitblick In einem perfekt sanierten Jahrhundertwendehaus befindet sich diese sympathische Terrassen-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Sie besteht aus schönem Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, 3 weiteren Zimmern, modern möblierter Küche, zwei modernen Bädern, weiterer Terrasse, Vorraum und WC. Die gehobene Ausstattung umfasst Maßküche, Massivholz-Parkettböden, großzügige Verglasung und elektrische Beschattung. Ein Garagenplatz kann um zusätzlich um ca. € 160 netto zzgl. Ust pro Monat angemietet werden. Die Lage ist mit der Nähe sowohl zum 1. Bezirk als auch zum Prater ausgezeichnet. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 55,60 kWh/m²a. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Dworak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/13826 - vielen Dank!