Toplage! Schöne 3-Zimmerwohnung - St. Nikolaus - Innstraße 65 Top 7

6020 Innsbruck

€ 1.354,55
Gesamtbelastung
3
Zimmer
57,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,3 m2
Nutzfläche
57,3 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10105304
Anbieter-ID
15586
Stand vom
23.04.2025
Preis pro m²
€ 10,29
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.354,55
Gesamt­miete
€ 833,00
Netto­kalt­miete
€ 833,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 151,40
Heiz­kosten
€ 167,76
Sonstige Kosten
Netto
€ 63,99
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aktuell gelangt diese kompakte 3-Zimmerwohnung im 2.Liftstock zur Vermietung. Raumaufteilung: Diele/Garderobe, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Kellerabteil Möbliert: Küche inkl. Geräte. Tiefgaragenabstellplatz optional nach Verfügbarkeit! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Innsbruck, der Hauptstadt des Bundeslandes Tirol, mitten im wunderschönen Österreich. Diese Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten der Alpen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Innsbruck bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und alpiner Natur. Die Kultur- und Bildungsangebote der Stadt sind vielfältig und erstklassig. Die Nähe zur Universität Innsbruck und weiteren renommierten Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Studierende und Akademiker. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Bereich der Stadt, was den Komfort einer städtischen Anbindung mit der Ruhe einer abgeschiedenen Umgebung vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch alle wichtigen Punkte in und um Innsbruck leicht und schnell erreicht werden können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung vorhanden, und Sportbegeisterte finden in der Nähe vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren in den nahegelegenen Bergen. Diese Lage vereint die harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen, welche Innsbruck zu einer der begehrtesten Wohnlagen in ganz Österreich macht.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Christian Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 15586 - vielen Dank!

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr DI Christian Mayr

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.