TOPLAGE! Dachgeschoßbüros nächst Fußgängerzone

Beim Alten Stadttor, 7000 Eisenstadt

€ 1.595,17
Miete
5.5
Zimmer
194,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Beim Alten Stadttor, 7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5,5
Nutzfläche
194,76 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
2979194
Anbieter-ID
8876
Stand vom
24.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.595,17
Gesamt­miete
Netto
€ 1.595,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.205,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 389,95
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Dieses DG-Büro befindet sich in einer gepflegten Neubauliegenschaft, welche sich in absoluter Bestlage der Eisenstädter Altstadt - direkt an der Fußgängerzone - befindet.

Im Haus sind bereits eine Bank und eine Notariatskanzlei untergebracht.

Zur Vermietung gelangt ein Büro im 3. Liftstock (Dachgeschoß) mit einer Nutzfläche von ca. 195 qm. Die Immobilie bietet 5 Zimmer zzgl. den Nebenräumen.

Sämtliche Räumlichkeiten wurden vom Vermieter einer Sanierung unterzogen.

Nachstehend eine Auflistung der wichtigesten Arbeiten/Neuerungen:

- Einbau eines neuen Klimaanlagensystems im gesamten Objekt

- Herstellung eines neuen Fußbodenbelags in Form eines hochwertigen Melanbodens

- Ausmalen aller Räumlichkeiten


Kaution: 3 MM
Vermittlungsprovision: 3 Brutto MM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WINEGG Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Lotter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8876 - vielen Dank!