Topgepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Wellnessoase

2301 Probstdorf

€ 565.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2301 Probstdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
467 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9211854
Anbieter-ID
7939/2300159662
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
€ 565.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 266,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 266,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Laminat
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.02.2033
Heizwärmebedarf
88 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Baujahr
2001
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf kommt dieses sonnendurchflutete und top gepflegte Haus mit entzückendem Garten, in absoluter Ruhelage.
Leben wie im Paradies - das ist hier möglich, in einer ruhigen Siedlung mit Ausblick ins Grüne.


Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Wohnzimmer und
den prachtvollen Wintergarten. Hier können Sie den wunderschönen Garten in vollen Zügen genießen.


Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie das Badezimmer - ausgestattet mit Wanne. Im ca. 87m2 großen Keller
befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, finnischer Sauna inkl. Infrarotkabine und Infrarotliegen.


Befeuert wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung und zentral im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlicher Kachelofen.
Alle drei Geschoße sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.


Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden.

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache
auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

 

Bojan Dimitrijevic
Immobilienberater
0699 184 100 32
bojan.dimitrijevic@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Wellnessbereich im Keller mit finnischer Sauna, Dampfbad und
Infrarotkabine

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Bernhard Sarközi

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Sarközi

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