TOPGEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN

3011 Untertullnerbach

€ 1.300,20
Gesamtbelastung
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3011 Untertullnerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6639485
Anbieter-ID
2587/2412
Stand vom
11.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,20
Kosten pro Wohnung
€ 211,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 192,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

TOPGEPFLEGTE, SONNIG GELEGENE DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG BESCHREIBUNG: Wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung in einem 2012 errichteten Massivhaus mit Wärmeschutzfassade, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Fenster, Fliesenböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 35 kWh/(m²a), RAUMAUFTEILUNG ca. 103m²: 1. Ebene: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche und anschließender TERRASSE; 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche + Wanne + Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken: 2. Ebene: 1 großes Studio, 2 TERRASSEN:                                                                                                                                                      NETTOMIETE: EUR 990,00 + 10% Ust.: EUR 99,00 MIETE: EUR 1.089,00 inkl. 10% Ust. BETRIEBSKOSTEN: derzeit EUR 211,20 MONATSMIETE: EUR 1.300,20 - zuzüglich Heiz- u.Stromkosten, Telefon etc. NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 4.200,00 Vermittlungsprovision: EUR 2.836,80 inkl. 20% Ust MIETDAUER: 4 Jahre         VERFÜGBARKEIT: Sofort! STOCKWERK: 2. Stock MIT LIFT!                   ZUBEHÖR: Kellerabteil GARAGENPLATZ: Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist optional möglich - die Monatsmiete beträgt EUR 39,60                                                                  VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, angeschlossen; SAT-Anlage vorhanden, Telefon möglich.                                                                                       LAGE: Sonnige Lage, der Bahnhof und eine Einkaufsmöglichkeit ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind nur wenige Fahrminuten entfernt, ca. 8 KM bis zum Auhofcenter.        Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert E. Meier
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2412 - vielen Dank!