Topcitylage herrschaftliches Wohn-Büro-Geschäfts-Stilhaus

1010 Wien

€ 35.000.000,00
Kaufpreis
18
Zimmer
2 140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
18
Gesamtfläche
2 140 m2
Grundstück
820 m2
Büroflächen
1 770 m2
Kellerfläche
450 m2
Nutzfläche
2 140 m2
Verkaufsfläche
370 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6415291
Anbieter-ID
468
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
€ 35.000.000,00
Preis pro m²
€ 16.355,14
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Separates WC
8
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.12.2026
Heizwärmebedarf
123 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1860
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Anlageobjekt im Ringstraßenstil, ca. 2.000 m² Bestandsflächen, voll vermietet, + 700 m² Penthouse/Dachausbau-Projekt + 5 Pkw-Parkplätze...

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Bestlage Innenstadt 1.Bezirk

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan W. Huemer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 468 - vielen Dank!