TOP22/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd
Gesamtbelastung
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mietwohnung Erstbezug TOP 22 - 76,58m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg
Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)
Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km
Die Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!
Wohnfläche: 76,58m², Balkon: 9,13m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;
Miete: € 774,99.- plus BK € 168,48 (optional Parkplatz: € 27,50 + BK € 8,15)
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM
Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 235,- inkl. Mwst.
HWB: SK 34, fGEE: 0,84
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00
Lage
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage
ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 637 - vielen Dank!