Top-Zustand in Top-Lage

3571 Gars am Kamp

€ 279.000,00
Kaufpreis
273 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3571 Gars am Kamp
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
680 m2
Nutzfläche
273 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
6615611
Anbieter-ID
2000/36270
Stand vom
28.09.2021
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 145,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,60
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
186.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
169.000
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Der ideale Firmensitz - wagen Sie den Neubeginn! Ideal für Geschäft, Ordination, Kanzlei Direkt im Zentrum von Gars/K. gelangt dieses großzügige Geschäftshaus zum Verkauf. Auf einer Nutzfläche von ca. 260m² finden Sie gut ausgestattete Büros bzw. Verkaufsflächen. Die Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOß: Windfang: 9,93m² großer Verkaufsraum: 138m² Büro: 13,75m² Büro: 24m² Teeküche: 13,47m² Gang: 10,47m² Tresorraum: 7m² 2 WC OBERGESCHOß: großer Raum: 34,32m² Archiv: 10,93m² Außenbereich: Grünfläche und 2 Autoabstellplätze Leben und arbeiten Sie da, wo andere Urlaub machen, im Luftkurort Gars. Gars am Kamp ist die Perle des Kamptals und das Herz der Gesundheitsregion Waldviertel. Das Kulturangebot in und um Gars ist dicht und bunt: vom Hochgenuss der Oper in der Garser Burgruine bis zum Kurkonzert im historischen Garser Kurpark. Im Garser Ortszentrum finden Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Gastronomie und Ärzte. Gute Verkehrsverbindungen mit Bus oder Bahn sind gegeben Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:169.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Kofler
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36270 - vielen Dank!