Top sanierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon

2201 Gerasdorf

€ 1.220,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6149997
Anbieter-ID
35643
Stand vom
12.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.220,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 308,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne 4- Zimmerwohnung mit Balkon in Ruhelage Zur Vermietung gelangt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock eines im Jahre 2011 errichteten Wohnhauses. Die ruhig gelegene Wohnung mit ca.110 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den ca.6m² großen Westbalkon, 3 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleideraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Alle Zimmer sind auf die ruhig gelegene, nach Westen ausgerichtete Rückseite ausgerichtet. Die Räumlichkeiten bestechen durch die hochwertige Ausstattung mit Marmor; und Parkettböden. Zur Wohnung gehört weiters das 4m² Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet. Der dazugehörige KFZ Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die monatliche Bruttomiete (inkl.Betriebskosten) beläuft sich auf 1250€. Infrastruktur: Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar. Hier finden sich unter anderem Apotheke, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Reichhaltige Freizeitangebote wie zb. zwei Golfplätze und einige Badeteiche. Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot erweitert. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 829,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 280 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 110,91
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Gesamtbetrag 1220
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Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Steininger
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35643 - vielen Dank!