TOP SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN MARIA ENZERSDORF!

2344 Maria Enzersdorf

€ 194 000,00
Kauf
2
Zimmer
60
m2

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1969
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4456409
Anbieter-ID
313160199
Stand vom
17.02.2019
Kauf­preis
€ 194 000,00
Provision für Käufer
3.00% + 20% USt
Kosten pro Wohnung
€ 292,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 142,66
Sonstige Kosten
Netto
€ 116,38
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Unterkellert
Fahrradraum
Offene Küche
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

TOP SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN MARIA ENZERSDORF! Wenn Sie auf der Suche nach einer Top sanierten 2-Zimmerwohnung in einem 2012 saniertem Wohnhaus nahe der Burg Lichtenstein sind und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen, dann haben wir wieder einmal GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE! Baujahr des Hauses 1969 -Haussanierung 2012! Detailbeschreibung der Wohlfühloase - Wohnfläche ca. 60m²+ ca 8m² Ostseitige Loggia - Hochwertige Wohnungssanierung 2015! --Vorraum mit feinem Eichenparkett --Badezimmer mit Feinsteinfliesen , ebenerdiger Dusche und WC --Wohn/-Essbereich mit feinem Eichenparkett und direktem Ausgang zur großzügigen Loggia(Osten) --Offener Küchenbereich mit großer Fensterfläche --großes Schlafzimmer --Kellerabteil ca. 4m² Heizung: Gasetagenheizung und Fußbodenheizung HWB 34 kwH/m²/Jahr Betriebskosten: € 292,14 inkl. Reparaturrücklage und Steuern. In den Rücklagen befindet sich das Sanierungsdarlehen welches noch bis 2028 läuft --danach reduzieren sich die Betriebskosten um ca. € 80,00 (Laut Angabe des Eigentümers) Kaufpreis dieser Eigentumswohnung € 194.000,00 Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung

Heizwärmebedarf: 34 kWH/qm/Jahr

Ihr Ansprechpartner

Friedrich Traudtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 313160199 - vielen Dank!