"Top Renovierte Familienwohnung mit Loggia!"

2492 Eggendorf

€ 119.119,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2492 Eggendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6200439
Anbieter-ID
1626/21049
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
€ 119.119,00
Preis pro m²
€ 1.631,77
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
120.2000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / € 1,00 Miete / € 1,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Top renovierte Familienwohnung mit Loggia und Parkplatz" Für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie ist diese Wohnung in Eggendorf einfach perfekt. Trotz der ruhigen Lage bietet sie den künftigen Besitzern eine gute Infrastruktur, ein modernes Wohlfühl - ambiente und auch einen eigenen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1971 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren von Grund auf saniert. So wurden unter anderem neue Stromverteiler und Leitungen verlegt. Für wohlige Wärme wurde eine zeitgemäße Fußbodenheizung verlegt, die -wie auch der Boiler für das Warmwasser- über einen Pellets-Ofen im Wohnzimmer betrieben werden. In der warmen Jahreszeit kann der Boiler seinen Dienst aber natürlich auch elektrisch versehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist allerdings nicht vorhanden - Sie können also jeden Tag etwas für Ihre Fitness tun. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 6m² große Loggia verfügt diese großartige Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein topmodernes und hochwertiges Bad, ein separates WC und auch einen Abstellraum.Im Wohnzimmer wurde auch eine Klimaanlage installiert, welche auch an heißen Sommertagen für angenehme und kühle Raumtemperaturen sorgt. Ergreifen Sie die Chance diese tolle Wohnung zu einem fairen Preis zu erstehen, so eine Gelegenheit gibt es nicht alle Tage. Interessant auch für Anleger! Die Wohnung wird bevorzugt möbliert verkauft, Preis der Möblierung nach Vereinbarung. Der Bezug Ihres neuen Heims ist voraussichtlich ab Ende des Sommers möglich. Richtpreis: € 119.119, -- *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Wien-Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Windisch
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21049 - vielen Dank!