TOP Räumlichkeiten für Büros, Friseursalon, Praxisräume, usw. mitten im Zentrum

4201 Eidenberg

€ 996,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
128 - 128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4201 Eidenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
128 m2
Büroflächen
128 m2
Nutzfläche
128 m2
Lagerfläche
252 m2
Sonstige Fläche
100 m2
Fläche teilbar ab
128 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
4562784
Anbieter-ID
2100128230
Stand vom
13.11.2019
Maklergebühr
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 996,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 830,00
Anmerkungen
fix exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35 m2)
möbliert
vollmöbliert
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
71.1 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
71.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Gewerbeflächen liegen mitten im Zentrum von Eidenberg, verfügen über ausreichend Parkplätze und sind in einem TOP Zustand.
Alle 5 Büros sind eingerichtet, Küche und Serverraum, WCs, Waschbecken vorhanden und in einem guten Zustand. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume könnten noch extra angemietet werden. (ca. 252m²) Die Büros sind mit Glaswänden und Glasschiebetüren getrennt. Mit wenig Umbauarbeiten könnte man auch anderswertig diese Räumlichkeiten nützen, wie z.B. Friseur, Fußpflege, Nagelstudio, uvm.
Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz versehen, daher sehr leicht zu heizen.

Ernst Keplinger
0664 15 16 730
ernst.keplinger@immo-company.at


Ausstattung

genügend Parkplätze, Zwei getrennte Eingänge, WCs, Terrasse, Empfangsbereich, geeignet auch als Friseurladen, Nagelstudio, Drogeriemarkt, usw...


Lage

liegt mitten im Zentrum von Eidenberg, Gemeindeamt, Geschäft, Arzt, VS, Gasthaus, alles in 1min. erreichbar.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ernst Keplinger
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100128230 - vielen Dank!