"TOP-PREIS" Geschäftslokal, barrierefrei & behindertengerecht, in bester Innenstadtlage

2700 Wiener Neustadt

€ 895,00
Gesamtbelastung
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6104549
Anbieter-ID
3052
Stand vom
15.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 895,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 278,48
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
203.72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftlokal (87,49m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt! Der Zugang ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC steht zur Verfügung. Raumaufteilung: • Raum mit Schaufenster zur Straße • weiterer großer Raum • Küche • behindertengerechtes WC • Keller Besondere Highlights: • Top - Innenstadtlage • guter Zustand "ready to move in" • 2 Eingänge • Lagerflächen im Keller • Parkplätze im Hof • ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit • Fahrradabstellplatz im Hof Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 3 BMM Provision • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 513,77 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 232,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 149,16
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Gesamtbetrag 895
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Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3052 - vielen Dank!