TOP – Objekt!! Kaufen – Einziehen – Wohlfühlen – 259.000,-- €

7540 Neustift bei Güssing

€ 259.000,00
Kauf
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Neustift bei Güssing
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
8 485 m2
Wohnfläche
112 m2
Kellerfläche
112 m2
Nutzfläche
112 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1979
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5018704
Anbieter-ID
2100133796
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2020
Heizwärmebedarf
146 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TOP – Objekt!!    Kaufen – Einziehen – Wohlfühlen – 259.000,-- €

Exklusiv sind wir damit beauftragt, dieses schöne, sehr geräumige Haus für unsere Kunden zu vermitteln.

Im Jahr 1979 erbaut wechselte es in 2013 den Eigentümer und wurde hell und freundlich renoviert, drainiert und saniert.  Der Sonne mussten einige Bäume weichen, was dem Haus zugute kommt. Mit viel Licht auf allen Seiten können Sie den Abend auf der Terrasse windgeschützt ausklingen lassen.

Die Wohnfläche und auch der Keller sind geschickt aufgeteilt, sodass sicher genug Platz für die Familie mit all ihren Hobby´s  ist.

Das Highlight ist die moderne große Küche mit Softauszügen. Hier macht Kochen Spaß.

Noch ein paar Fakten:

Grundfläche ca. 1.695 m² plus ca. 6.913 m² Wald

EG mit ca. 112 m²:  Küche mit Speis, Bad mit Dusche, Bidet und WC, 4 Zimmer, Vorraum, WC extra

Keller:  Garage, Heiz- und Wirtschaftsraum, Tankraum, Abstellraum, großer Vorraum und 3 weitere Räume

Geheizt wird zentral mit Öl. Im Keller gibt es noch einen nostalgischen Tischherd.
Ortswasser und Kanal sind angeschlossen.

Der Garten ist rundum eingezäunt, es gibt einen kleinen Teich und hinten im Garten noch
einen  Carport.

HWB    146 kWh/m²a         

Preis:      259.000,-- €

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Lage

sonnige Ortslage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100133796 - vielen Dank!